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lunes, 16 de marzo de 2009

Bahía de Jaltemba: ¿Municipio 21?

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Según consigna desde las 16:03 hrs. la versión on line de Milenio Diario, "poco más de setecientos campesinos, empresarios del transporte, hoteleros y habitantes de Compostela, señalaron que se han visto afectados en la aplicación de obras públicas, seguridad, drenaje y alumbrado en ocho comunidades, entre las que destacan las zonas turísticas de Guayabitos, Los Ayala, Chacala y Peñita de Jaltemba." Por tal motivo "exigieron la creación del municipio 21 en Nayarit."
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“Queremos un gobierno regional en Compostela, que se comprometa con el desarrollo, porque llevamos más de 30 años sin un solo apoyo”, señaló el empresario hotelero Arnedo Kit.
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La región de la Bahía de Jaltemba que integra localidades como Las Varas, Zacualpan, Chacala, La Peñita de Jaltemba, Rincón de Guayabitos y Los Ayala forma parte del Centro Integralmente Planificado (CIP) LITIBÚ que tiene propuesto un importante Proyecto de Inversión para ésta región. Este centro está comprendido por tres de los desarrollos más grandes en el Estado, los cuales serán desarrollados en fases: Litibú, La Peñita y el Capomo. Se espera que los tres proyectos CIP, traerán beneficios importantes para la región, superando el millón de turistas para finales del 2025, estimando un 60% de turismo extranjero y un 40% de turismo nacional.
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Para el mismo año, la inversión total en cuartos deberá de ser de $ 1.8 billones de dólares con $ 850 millones en ingresos a inversionistas en desarrollos inmobiliarios y operaciones hoteleras. Durante los próximo 21 años, el área se beneficiará con la creación de 35,600 empleos, generando un poder de adquisición de 140,000 residentes que necesitan casi 34,000 hogares, creando aún más oportunidades de inversión.
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Este proyecto también incluye un parque temático marino de cobertura regional, una marina turística para 150 embarcaciones, un aeródromo y centros comerciales y de entretenimiento.
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Así las cosas, la Planeación del Desarrollo Municipal requiere de autoridades muy cercanas a las necesidades de la gente: seguridad pública, servicios de recolección de basura, agua potable, drenaje, alcantarillado, alumbrado público, espacios deportivos y para la recreación cultural, lagunas de oxidación y plantas de tratamiento de aguas negras, vialidades, transporte público y banquetas tan solo por mencionar algunas. Dadas las dimensiones de los retos que plantea el crecimiento regional, bien valdría la pena considerar en la región de Bahía de Jaltemba la posibilidad de creación del municipio 21. El Congreso del Estado deberá revisar minuciosamente la petición y afinar los argumentos para resolver en cualquiera de los dos sentidos, los cuales deberán de poseer un rico contenido técnico y político.
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Ya en el segundo trienio de Antonio Echevarría Domínguez, el Congreso del Estado de Nayarit convocó en la región de Villa Hidalgo a una consulta popular para la creación del municipio 21. El número de votantes asistentes a la consulta no lograron ser la cantidad suficiente para que el Congreso pudiera justificar la creación del municipio de Villa Hidalgo, frustrándose así las añejas aspiraciones de un buen número de Villhidalguenses que venían impulsando éste proyecto desde hace un buen número de años. Veremos cual es el curso de esta petición en los días por venir.
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viernes, 6 de marzo de 2009

Algunos efectos de la Crisis Económica Mundial sobre NAYARIT

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Juan José Mendoza Alvarado


Inestabilidad e incertidumbre en la economía real (industria, agricultura, pesca, minería, etc.) y en los mercados financieros (Bancos, Bolsas de Valores, Administradoras de Fondos, Arrendadoras, etc.) es la característica fundamental de la economía de nuestros días. De manera repetitiva, Wall Street ha mostrado indiferencia frente a los anuncios de inyección de recursos multimillonarios por parte de Barak Obama evidenciando de esa manera la incapacidad del nuevo gobierno para mostrar eficacia en sus primeros días al frente de la presidencia estodounidense.

El sentido común de los tiempos que corren para nuestros gobernantes debería de ser la mesura y la prudencia.

Lo anterior porque en el transcurso de la semana que termina han trascendido dos noticias que impactarán el desempeño de la economía nayarita en los días por venir. La primera se refiere al Comunicado de Prensa No. 056 de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) donde se declara desierto el Paquete del Pacífico (FARAC 2) el cual comprende "la concesión de las autopistas de cuota Guadalajara-Tepic, Mazatlán-Culiacán y San José del Cabo-Aeropuerto de Los Cabos como parte de un paquete de autopistas de cuota que incluye la construcción de los Libramientos de Culiacán, Mazatlán, Tepic y Guadalajara, así como de las autopistas de cuota Tepic-Compostela y Corredor Turístico de Los Cabos."

El sentido de la resolución de la SCT en relación al paquete carretero del pacífico está fundamentado en el hecho de que "el monto ofrecido por los dos concursantes (ICA y Promotora del Desarrollo de América Latina) que presentaron oferta al Gobierno Federal refleja el desfavorable cambio de las condiciones riesgo-retorno en la economía global. Debido a ello, la contraprestación ofrecida por el otorgamiento de la concesión resultó inferior al valor mínimo de referencia establecido para esta licitación y el concurso se declaró desierto." La SCT estaba requiriendo un monto mínimo de 10 000 millones de pesos y las posturas de las constructoras ICA y Promotora del Desarrollo estuvieron muy por abajo del tope mínimo. La contracción del crédito en el mercado internacional y el impacto que sobre los precios de referencia tuvieron aspectos como la volatilidad de la paridad cambiaria peso-dólar y el incremento en el precio de los insumos hicieron inviable las posturas iniciales presentadas por las constructoras en comento.

De ésta forma se difieren por 30 y hasta 45 días las nuevas licitaciones del Paquete Carretero del Pacífico y según ha expresado el Subsecretario de Comunicaciones y Transportes es muy probable que para mantener la viabilidad del mismo disminuyan el número de kilómetros que se han propuesto construir. En ésta perspectiva, el responsable del área de construcción del Gobierno Nayarita deberá de estar muy alerta a efectos de minimizar los efectos del cambio de planes sobre la economía local.

El segundo dato tiene que ver con una información que dió a conocer el día de hoy la Organización ambientalista denominada Greenpeace en el noticiero de Ricardo Rocha en Telefórmula y repetido en la televisión local por Rogelio Zúñiga en XHKG, según la cual “los principales inversionistas a los que Fonatur malbarató los terrenos de Litibú, quebraron: la inmobiliaria española Fadesa quería construir dos hoteles, condominios y villas con una inversión total de 350 millones de dólares (5),(6). Por su parte, la empresa Iberostar, también de origen español, despidió a finales de 2008 a la mayoría de sus trabajadores en Litibú. Las obras están casi paradas por falta de dinero”.

Martinsa Fadesa, el mayor grupo inmobiliario español se declaró en suspensión de pagos el pasado mes de julio de 2008 ahogado por una deuda de 5,100 millones de euros (unos 8,000 millones de dólares) acumulada por la crisis hipotecaria que iniciara en Estados Unidos y se propagara al resto del mundo. El despido de 234 empleados (26.5% de la planta total) y la pérdida del valor de las acciones cotizadas en la bolsa de valores así como la incapacidad para conseguir financiamiento son algunas de las acciones que han caracterizado al gigante de las inmobiliarias en España.

Dos notas que llaman la atención, para que uno de los gobiernos nayaritas más activos en la búsqueda de la promoción del desarrollo local, el de Ney González, no desmaye y para que tal vez, como lo hace Barak Obama se muestre mas cauto y precavido sobre lo que está por venir en materia económica. Ciertamente no hay cancelación de inversiones, pero sí achicamiento y diferimiento de las mismas lo que para todo efecto, retardará los efectos positivos de la inversión privada sobre la economía local; en éste sentido pudieran hacer su aparición el menor crecimiento económico y el menor empleo en Nayarit durante 2009.